Bauherren-Unterlagen prüfen | Erstprüfung 299 €

Bevor Sie in die falsche Richtung bauen: Erst Ihre Unterlagen prüfen.

Pauschal 299 Euro. Rund 2 Stunden pro Projekt. Sie erhalten eine schriftliche Kurzstellungnahme: Was trägt? Was fehlt? Welche Genehmigung, welcher Boden, welche Entwässerung – und wie es sinnvoll weitergeht.

Das Paket

• Sichtung Ihrer vorhandenen Unterlagen
• schriftliche Kurzstellungnahme
• Prioritäten: sofort, später oder entbehrlich
• Empfehlung zu nächsten Fachleuten und Behörden
• Ergebnis in der Regel 3 bis 5 Werktage nach vollständigem Upload

So läuft es

1. Diese Prüfung kaufen
2. Unterlagen schicken: Pläne, Bescheide, Gutachten, Fotos, Angebote
3. Wir prüfen ca. 2 Stunden
4. Sie bekommen den Kurzbericht

Was wir ansehen, wenn es vorliegt

• Bauantrag, Bauvoranfrage, Kenntnisgabe
• Baugenehmigung und Auflagen
• Nutzungsänderung
• Abweichungen, Ausnahmen, Befreiungen
• Nachbarn und Angrenzer
• Baumfällung und Baumschutz
• Lageplan, Grenzen, Abstandsflächen
• Aufmaß und Bestandspläne
• Baugrund, Bodengutachten, Bodenqualität
• Gründung und Keller
• Erdbau, Aushub, Verfüllung
• Grundwasser und Wasserhaltung
• Entwässerung, Rigole, Zisterne, Überflutung
• Statik, Brandschutz, Energie – auf Vollständigkeit
• Angebot und Baubeschreibung grob gegen die Pläne
• ob ein Baubeginn überhaupt zulässig wirkt

Was nicht enthalten ist

Keine amtliche Genehmigung. Keine neue Planung. Kein Bodengutachten. Keine Statik. Kein Ersatz für Architekt, Vermesser oder Bauamt. Die Prüfung dient der Orientierung, bevor Sie teure Folgeaufträge vergeben.

Häufige Fragen

Reicht 2 Stunden?
Ja, um die Richtung zu klären. Nein, für eine vollständige Planung.

Was soll ich schicken?
Alles was da ist: Lageplan, Grundrisse, Schnitte, Genehmigung, Gutachten, Entwässerung, Angebote, Fotos, Schreiben vom Amt.

Bekomme ich eine Genehmigung?
Nein. Sie bekommen eine Einschätzung zu Lücken und typischen Hürden.

Was passiert, wenn Unterlagen fehlen?
Genau das steht im Bericht – mit der Reihenfolge, was Sie als Nächstes holen sollten.

Preis
299 Euro pauschal.